Kumkapı Meryem Ana Patriklik Kilisesi Vakfı ile Zela Kuyumculuk arasındaki Papazevleri davası vakıf açısından olumsuz sonuçlanmış, Yargıtay Zela Kuyumculuk’un zararının ödenmesine hükmetmişti. Kumkapı Vakfı ise bu gelişme üzerine yeniden yargılama ve ihtiyati tedbir talebinde bulunmuştu. Mahkeme ilk aşamada Kumkapı Vakfı’ın Yargıtay kararı sonrası icraya çıkan mülkleri için ihtiyati tedbir kararı vermiş, böylece ihaleler durmuştu. Mahkeme daha sonra ihtiyati tedbir kararını kısmen kaldırdı, vakıftan ek teminat talep etti, ihale süreci de yeniden başladı. Yeniden yargılama talepli davada ise 30 Haziran’da ilk celse görüldü, mahkeme, duruşmayı 3 Aralık’a erteledi.
Kumkapı Meryem Ana Patriklik Kilisesi Vakfı’na ait üç mülkün icra yoluyla satışına ilişkin ilk ihale süreci de böylece 29 Haziran’da yeniden başladı. İhaleler için bir hafta boyunca teklif verilmişti. Üç mülk için belirlenen muhammen bedellerinin toplamı 84 milyon 375 bin TL olarak belirlenmişti. Elektronik ortamda yapılan ihalelerde üç mülk için de resmi teklifler verilmişti.
Ancak ilk ihalenin sona ereceği 6 Temmuz Pazartesi günü, ihale süreci durdu. İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından geri kalan altı mülkün satışı için hazırlanan ihale ilanı ise yürürlükte. İlana göre ihaleler 11-12-13 Ağustos tarihlerinde yapılacak. Yine elektronik ortamda yapılacak ihaleler için ise belirlenen süre bir hafta. Altı mülk için belirlenen toplam muhammen bedel 287 milyon 350 bin TL.
İhtiyati tedbir kalkmasına rağmen ihaleler nasıl durdu?
Bu süreçte Kumkapı Vakfı’nın talep ettiği ihtiyati tedbir kararının ise Zela Kuyumculuk lehine tamamen kalktığı ortaya çıktı. Hatırlanacağı üzere 7 Mayıs’ta Kumkapı Vakfı, mülklerin satışına dair ihtiyati tedbir kararı aldırmıştı. Ancak 14 Mayıs’ta görülen duruşmada mahkeme, ihtiyati tedbir kararının kısmen kaldırılması kararını vermişti. Vakfın yatırması gereken 12 milyon TL’lik teminat bedeli, 46 milyon TL’ye yükselmişti. Kumkapı Vakfı’nın 12 milyon TL’lik teminatı yatırdığı, kalan 34 milyon TL’yi ise yatırmadığı öğrenildi. Bu gelişme üzerine 22 Mayıs’taki ara kararda mahkeme, “14.05.2026 tarihinde tefhim edilen ihtiyati tedbir ara kararına iliskin teminatın süresi içerisinde yatırılmadığı anlaşılmakla İHTİYATİ TEDBİRİN KENDİLİĞİNDEN KALKTIĞININ TESPİTİNE” kararını verdi. Karar, taraflara tebliğ edildi.
“İhalelerin durması ana davayla ilgili değil”
Zela Kuyumculuk Yönetim Kurulu Başkanı Norayr İşler, Agos’a yaptığı açıklamada üç icralık mülk için ihale sürecinin durmasının Yargıtay’ın karar verdiği, vakfın ihtiyati tedbir talebine de konu olan ana davayla ilgili olmadığını söyledi.
Bu dava açısından ihtiyati tedbir kararının ortadan kalktığını, icraların sürdüğünü belirten İşler Kumkapı Vakfı’nın ayrı bir dava açtığını, ihalelerin durma sürecinin bu davayla ilgili olduğunu belirtti.
İşler’in verdiği bilgiye göre vakıf, kendisine faiziyle birlikte ödemesi gereken meblağa ilişkin faiz oranının yeniden belirlenmesi gerekçesiyle başka bir dava açmış durumda. İstanbul 44. İcra Hukuk Mahkemesi’nde 5 Şubat’ta vakıf tarafından açılan takibin taliki veya iptali davasında mahkeme, 3 Temmuz’da kararını açıkladı.
Vakıf, dava dilekçesinde faiz olarak belirlenen tutarın 6 milyon 809 bin TL fazla hesaplandığını ve icra dosyasına kaydedilen 22.01.2026 tarihli dosya hesabı raporu işleminin tamamının iptaline karar verilmesi gerektiğini talep etti. Zela Kuyumculuk ise mahkemede faiz oranlarının Merkez Bankası verilerine göre hesaplanması gerektiğini savundu. İşler’in yaptığı açıklamaya göre Mahkeme, vakfın faiz yönünden itirazlarının yerinde olmadığını kanaat getirerek davanın reddine karar verdi, ancak süreç, vakıf yönetimi tarafından İstinaf’a taşındı.İşler bu dava İstinaf’a taşındığı için icra müdürlüğünün satışı düşürdüğünü, söz konusu üç mülk için başka bir tarihte yeni bir muhammen bedelle ihalelerin yeniden başlayacağını söyledi.
Agos’a kısa bir açıklama yapan Kumkapı Meryem Ana Patriklik Kilisesi Vakfı Başkanı Hrant Moskofyan ise, “Yargılama sürüyor. Hukuki süreç devam ediyor” dedi.
